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第3步：
签约：查证之后由买卖双方及代理公司共同签署《临时买卖合约》。
商品房预租的概念
商品房预租是指房地产开发企业在其开发的商品房尚未竣工验收、取得房地产权证前，将该商品房预约租赁给他人，并预收一定租金的行为。公有住房出租人不得向承租人收取房屋租赁保证金。但是物业公司拿出当初在交房前签订的业主临时公约中关于禁止封阳台的条款！
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