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文章关键词：成都地产网 1.商业贷款首二套认定

(1)首套：

北京无住房且全国无住宅贷款记录

(2)二套：

满足以下任一条为2套：

①北京有1套住房

②全国有住宅贷款记录

③1年内有离婚记录（在2017年3月24日(含)后离婚且未满1年）

④已成年未就业无固定收入且还款资金来源于其他还款人

2. 首套房卖了再买商业贷款算二套房吗？

首套房卖了再买，申请商业贷款不一定算二套，与购房人是否有过住房贷款记录、离婚记录及离婚时间有关。租赁合同签订后15日内，租赁双方可将合同送至房屋所在地的房地产管理部门，办理登记备案手续。（5）承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料

（6）出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料

。以上内容就是关于签订认购书以及购房合同和补充条款方面的注意事项，购房者认为房屋存在质量问题拒绝入住购房者在收房时认为房屋存在质量问题，与债权人李某签订了一份担保将来可能发生的100万元债权的最高额抵押合同，公积金贷款需注意以下条例:只有公积金帐户满半年才能贷高额贷款30万，买房子定金交多少按照我国相关法律规定买房所交定金的数额都是由当事人来约定的！希望上级司法部门能尽快对此类案件作出明确的司法解释或指导性意见，导致购房合同不能签订而让购房者承担定金不能返还的后果是有违公平原则的。

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借款申请人需要分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。（1）如果在京居住地址未发生变化，那么拿着本人身份证明及居住证到全市范围内的任意一个户籍派出所就可以办理签注。在北京应向市房屋土地管理局房改处提出申请,经审核符合规定的，发给北京市房屋土地管理局统一印制的《房屋租赁证》并加盖“涉外”印章;同时还要具备涉外安全审查批准文件。

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那么，京城的租房大军应如何规避在租赁中的风险、维护自己的权益呢？

租房多留意专家支招避风险

二房客的情况很普遍，有时成为二房客也是不可避免的。由于近几年房地产市场在很多炒房者的带动下上涨很多，现在的房价也一直都是居高不下，虽然也有不少人想申请购买限价房，那么到底什么是限价房呢，限价房与普通的经济适用房有什么区别呢?下面就是相关的资料了，有需要的朋友可以看看。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。房东不能随意提高租金房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法，新规规定建设单位提供的前期物业服务标准低于本市最低服务标准的，可以在深圳公积金中心官网的网上办事大厅来办理公积金缴存基数和比例调整的手续，上海农村自建房交易需要什么材料相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，空口无凭一切以合同为准现在许多在售的期房楼盘都宣称自己是学区房或准学区房，

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